电子游戏试玩评测:专访中央党校教授蔡霞 曼奇尼点名禁止两名将归队

文章来源:蜂鸟在线    发布时间:2019年05月07日 10:41  【字号:      】

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  包括深圳在内的中国大部分城市的业委会运作不健康,其原因何在?第一,是部分业主民主意识、民主经验不足的老问题。其二,2007年《物权法》为更好保护业主的权力,防止业委会越俎代庖,将动用维修基金、选聘物业管理公司等重大权力,赋予业主大会行使,这等于架空了业委会。第三,也是最关键的,“政府权力淹没民间自治”。很多地方政府的房地产部门,不是按《物权法》“指导和协助”业委会,还是从“方便管理”“不能惹事”的权力本位出发,抑制业主自治。很多小区的业委会初期选举,从备案变成了“审批”,有时还“坐偏屁股”,定下诸如“拖欠物业费的就不能竞选业委会”等“土政策”。这也导致业委会偏离了业主自治的初衷,小区业主对于参加业委会积极性不足。曾有业内人士梳理指出,货币政策委员会中的金融专家一般是来自于国内知名智库中的著名经济学者,如黄达、余永定、李扬、夏斌等。此外,北京大学、清华大学、中国人民大学、社科院和国务院发展研究中心等智库输送金融专家比较多。

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